fbpx

Ma t/m vr

van 09:00 t/m 17:30

Oostmaaslaan 105

3063 AP Rotterdam

010-4520200

info@lhmakelaars.nl

Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

Kralingse Plaslaan 52-B, Kralingen Rotterdam

Kralingse Plaslaan 52B, 3061 BA Rotterdam, Nederland
€499.500,00/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Kenmerken
  • Plattegrond
  • Video
  • Virtuele tour

Beschrijving

Kralingse Plaslaan 52-B Rotterdam

Appartementen complex Van Ruisdaelstate.

For English: please scroll down.

Hier wonen betekent nooit meer weg willen!!!

Dit ruime appartement, bouwjaar 1981, op de 4de verdieping is één van de 55 appartementen in het complex “Van Ruisdaelstate” aan de Kralingse Plas, samen met het Kralingse Bos vormt dit het mooiste natuurgebied van Rotterdam: een mooier uitzicht is nauwelijks denkbaar!

Bijzonder aan dit appartement is dat u aan de voorzijde het uitzicht heeft over de Kralingse Plas; aan de achterzijde is er een zeer ruim balkon, gelegen op het zuiden, met uitzicht op de Tennispark Kralingen en in de verte ziet u de Skyline van Rotterdam!

Als u op zoek bent naar rust, ruimte en een geweldig uitzicht: Dit appartement heeft alles en meer!

Het appartementen complex “Van Ruisdaelstate” ligt op een unieke maar ook centrale plek in Rotterdam Kralingen: nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, de manege, golfbaan en de tennisbanen. Ook de winkelstraten Oudedijk en de Lusthofstaat zijn om de hoek: aan winkels en horeca gelegenheden geen gebrek!

Entree appartementencomplex:

Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift, het trappenhuis, parkeergarage en bergingen.

Indeling appartement op de 4de verdieping:

Stap binnen in dit fantastische 3-kamer appartement! U bevind zich in de hal, waarna u vanuit hier toegang heeft tot alle vertrekken van de woning; De royale woonkamer is door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van het appartement zeer licht.
Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang naar een groot terras op het zuiden. Aan de voorzijde van het appartement kunt u genieten vanaf uw balkon met loggia van het uitzicht over de Kralingse Plas.

Terug in de woonkamer bevind zich aan de voorzijde van het appartement tevens de open keuken met klassieke inbouwkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien; kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Via een deur naast de keuken komt u in de royale bijkeuken , deze ruimte is ideaal om eventueel de wasmachine en droger te plaatsen. De ruime master bed-room bevind zich aan de achterzijde van het appartement en bied toegang tot het terras en de geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en bidet. In de badkamer is een aparte toiletruimte.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van het appartement waar tevens bevind zich naast de slaapkamer een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel en aparte toiletruimte.

Afmetingen Kralingse Plaslaan 52-B:

  • Woon-eetkamer: 55,3 m²
  • Terras: 23,8 m²
  • Balkon: 17,1 m²
  • Keuken: 9,8 m²
  • Bijkeuken: 9,8 m²
  • Master Bedroom: 16,2 m²
  • Badkamer: 6,0 m²
  • Slaapkamer 2: 14,0 m²
  • Berging: 11,1 m²
  • Parkeerplaats: 10,0 m²

BIJZONDERHEDEN:

  • Complex is gelegen op eigen grond
  • Bouwjaar 1981
  • Unieke locatie
  • Elk portiek is voorzien van een lift
  • Woonoppervlakte van 134,7 m2 (meetcertificaat gebruiksoppervlakten)
  • Inhoud 425 m³
  • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
  • Riante berging op de begane grond
  • Gehele appartement voorzien van dubbel glas
  • Verwarming en water via CV-Combi ketel (Bouwjaar 2013)

Vereniging van Eigenaren:

  • Actieve VVE
  • VVE bijdrage € 283,56 per maand per appartement
  • VVE bijdrage € 21,12 per maand per parkeerplaats

LH Makelaars behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies ! Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Voor informatie over andere objecten van LH Makelaars kijk op onze website bij Te Koop, of neem vrijblijvend contact op. Volg ons op Facebook & Instagram om als eerste het meest recente aanbod te zien.

 

Kralingse Plaslaan 52-B Rotterdam

Living here means never wanting to leave!!!

This spacious apartment, built in 1981, on the 4th floor is one of the 55 apartments in the “Van Ruisdaelstate” complex, situated next to the Kralingse Plas. Together with the Kralingse Bos, this is the most beautiful nature receves of ​​Rotterdam: a more beautiful view is hardly imaginable!

Special about this apartment is are the vieuws! The view from the balcony lokated at the front of the apartment is overlooking the Kralingse Plas; at the rear you will find a spacious terras, located on the south, overlooking the tenniscourt Kralingen, in the distance you can even see the Skyline of Rotterdam!

If you are looking for peace, space and a great view: This apartment has it all and more!

The appartment complex “Van Ruisdaelstate” is located in a unique and central location in Rotterdam Kralingen: near freeways and public transport, the horseback riding school, golfcourse and tenniscourts.The shopping streets the Oudedijk and the Lusthofstaat are also around the corner: there is no shortage of shops or restaurants!


Entrance apartment complex:

Closed central entrance with mailboxes, doorbells and access to the elevator, the staircase, parking garage and separate storage room.

Layout apartment on the 4th floor:

Step inside this fantastic 3-room apartment! You will find your self in the hall, after which you have access to all rooms of the house from here.

The spacious living room is very light due to the large windows on both the front and the back of the appartment.
At the rear of the living room you have access to a large terrace on the south through a sliding door. At the front of the apartment you can enjoy from your balcony with loggia of the view over the Kralingse Plas. On this side of the appartement you will find the open classic fitted kitchen. The kitchen is fully equipped; stove, oven, dishwasher, fridge and freezer.

Through a door next to the kitchen you enter the spacious utility room.

The spacious master bedroom is located at the rear of the apartment and offers access to the terrace and the fully tiled bathroom, with bath, separate shower, sink and bidet. There is a separate restroom in the bathroom.

The spacious guest room is located at the front of the apartment.

Next tot his guestroom is a second bathroom with shower, sink and separate restroom.

Dimensions Kralingse Plaslaan 52-B:

  • Living/Dining room: 55,3 m²
  • Terrace: 23.8 m²
  • Balcony: 17.1 m²
  • Kitchen: 9.8 m²
  • Utility room.: 9.8 m²
  • Master Bedroom: 16.2 m²
  • Bathroom: 6.0 m²
  • Guest room 2: 14.0 m ²
  • Storage: 11.1 m²
  • Parking space: 10.0 m²


PARTICULARITIES:

  • Complex is located on private land
  • Unique location
  • Elevator
  • Livingarea of 134.7 m²
  • Content 425 m³
  • Private Parking in the closed parking garage
  • Spacious separate storage room on the ground floor
  • Entire apartment with double glass
  • Heating and water via CV-Combi Boiler (2013)

Owners Association:

  • Active VVE
  • VVE contribution € 283.56 per month per apartment
  • VVE contribution € 21.12 per month per parking space

LH Makelaars represent the interests of the selling party. Our advice ! Bring your own purchase broker.
The information provided has been prepared with due care, but no rights can be derived from the accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
For information about other objects of LH Makelaars look at our website at For Sell, or Contact us free of obligation. Follow us on Facebook & Instagram to be the first to see the most recent offer.

  • Adres: Kralingse Plaslaan 52-B
  • Stad: Rotterdam
  • Staat / Regio: Zuid-Holland
  • Postcode / Postcode: 3061BA
  • Buurt: Kralingen
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op maart 12, 2019 op 4:15 pm

  • Eigenschap ID: 4819
  • Prijs: €499.500,00/k.k.
  • Inhoud: 425 m3
  • Woon oppervlakte: 134 m²
  • slaapkamers: 2
  • Garage: 1
  • Garage grootte: 10
  • Bouwjaar: 1981
  • Eigendom type: Appartement, Berging, Parkeergarage, Parkeerplaats, Uitgelicht
  • Eigenschapstatus: Te koop

Plattegronden

beganegrond

  • kamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Prijs: €499.500,00
Floor Plan

Eventueel hier nog een toevoeging

Berging

Parkeerplaats

Video

360 ° virtuele rondleiding

Contact informatie

LHmakelaars
LHmakelaars
010 - 45 20 200

Enquire about this property

Plan een rondleiding

Uw informatie